Рост банковских ставок в РФ, в том числе по ипотеке, в связи с ростом НДС был прогнозируемым, но это разовое явление, в дальнейшем они начнут сокращаться, заявил президент РФ Владимир Путин.
Во вторник, в преддверии расширенного заседания президиума госсовета, Путин проводит в Казани встречу с представителями общественности. Одна из участниц встречи упомянула о росте ставок по ипотеке, высказав опасения, что они продолжат расти.
Президент, говоря о повышении ипотечных ставок, отметил, что это была ожидаемая ситуация. «Это прогнозируемая ситуация, правительство исходило из того, — и я в целом склонен думать, что так оно и будет — что это будет разовое явление и краткосрочное, и в дальнейшем показатели должны не только выровняться, но и начать снижаться, в том числе макроэкономические показатели», — сказал Путин.
«Мы понимаем, что поднятие ключевой ставки (ЦБ РФ — ред.) и, затем, ставок не только по ипотеке, но вообще ставок финансирования и кредитования коммерческими банками, отразится известным образом на экономике, это все понятно. Повторяю еще раз: исходили из того, что это будет разовое явление и краткосрочное. И пока нет оснований полагать, что будет что-то иначе», — заявил он.
Путин указал, что изложил официальную точку зрения правительства РФ, и несмотря на сложности объем ипотечного кредитования растет. Несколько лет назад ставка по ипотеке достигала 17%, и тогда была запущена госпрограмма по ее субсидированию до 12%, напомнил он. «В прошлом году, в начале, где-то была около 10% средневзвешенная, сейчас она где-то в районе 11% колеблется примерно — средняя такая ставка», — отметил президент.
Он пояснил, что рост связан с рядом принятых решений. «Ведь правительство для того, чтобы получить источники для реализации тех самых национальных проектов, одним из важнейших в которых является стройка, жилье, городская среда, приняло ряд решений, в том числе и повысило НДС. Совершенно очевидно, что повышение ставки НДС влияет на инфляцию, для того чтобы сдерживать инфляцию, Центральный банк повышает ключевую ставку, это не может не отразиться и на ставке ипотечных кредитов», — сказал Путин.
По его словам, ипотечные каникулы для людей, попавших в сложную жизненную ситуацию, являются вполне реализуемой мерой, тем более что подобная практика в РФ уже применялась. В преддверии заседания президиума госсовета Путин провел встречу с представителями общественности. В ее ходе главе государства задали вопрос, можно ли рассмотреть возможность распространения на всю Россию опыта Татарстана по предоставлению отсрочки ипотечного платежа, или так называемых ипотечных каникул.
«По поводу каникул: такая практика применялась ключевой нашей организацией «Дом.РФ», ее можно возобновить, с этим согласен. Это в принципе вполне реализуемая вещь, тем более что она уже в практике имелась», — сказал Путин.
При этом он отметил, что при проблемах с ипотекой в случаях, когда человек попадает в сложную жизненную ситуацию, нельзя забывать о страховке. «Вот сейчас, чтобы получить ипотечный кредит, нужно иметь страховку здоровья и страховку по жизни. Она просто должна эффективно работать, здесь нужно внимательно следить за тем, как работают страховые организации. Конечно, инструменты поддержки людей надо продумать, может предложить дополнительные инструменты поддержки», — добавил президент.
ЦБ РФ в настоящее время обсуждает с участниками рынка законопроект, согласно которому ипотечные заемщики в России смогут взять каникулы в виде отсрочки платежей в случае наступления сложной ситуации — например, в случае если заемщик потерял работу, а его платежи превышают 50% текущего дохода. Как сообщал в декабре глава комитета по финансовым рынкам Госдумы Анатолий Аксаков, законопроект может быть принят в первом квартале 2019 года.
Большинство банков, которые давно работают на ипотечном рынке, итак идут человеку навстречу, предоставляя ему «ипотечные каникулы» или период льготного погашения в случае временной невозможности выплачивать кредит, отмечал в феврале руководитель службы по защите прав потребителей и обеспечению доступности финансовых услуг ЦБ РФ Михаил Мамута. Однако из-за того, что некоторые банки, напротив, действуют в таких случаях предельно жестко, регулятор считает необходимым закрепить добросовестную практику законодательно, пояснял он.
