Главная / Экономика / Наглость города берет: ПИК признал беззаконие, но исправляться не будет

Наглость города берет: ПИК признал беззаконие, но исправляться не будет

1 %d0%b0%d0%bb

Журналистское расследование "НИ" о беззаконии, творимым ГК ПИК на территории ЖК "Солнцево-парк", обернулось для застройщика штрафом в 700 000 рублей. До 14 февраля строительную компанию ПИК ОАТИ г. Москвы (Объединенная административно-техническая инспекция) обязала снести незаконные заборы, общежития и склады.

Олег Горюнов, «Новые Известия»

15 февраля ГК ПИК снова оштрафуют на 700 тысяч рублей за незаконно установленные у детской поликлиники и женской консультации: забор, бытовой городок и склад строительных материалов. Об этом ОАТИ предупредила представителя строительной компании, выдавая первое предписание об уплате штрафа.

Но … сносить все это, как заявил корреспонденту «НИ» руководитель проекта ГК ПИК «Солнцево -парк» Максим Любавин, он не станет:

«Нет, ничего убирать добровольно я не буду, — я надеюсь все-таки получить ордера».

Так вот отдыхают рабочие, нанятые ГК ПИК

Ордера, — то есть разрешения от уполномоченных органов, ПИК не может получить уже второй год кряду. Второй год в 20-ти шагах от медицинского учреждения едят, ходят в туалет, моются, переодеваются и ночуют рабочие-мигранты.

«И сейчас нарушение продолжается, я этого не оспариваю. У меня нет ордера ни на бытовки, ни на забор, ни на складирование стройматериалов. Это мое упущение», — говорит Максим Любавин.

Глава местной администрации при этом церемонно кивает головой, то ли одобряя эти слова, то ли подтверждая.

Такое положение дел должно было вызвать у администрации поселения Внуковское, на территории которого и хозяйничает ПИК, ответную реакцию, но… не вызвало.

Целый год Павел Федулкин закрывал глаза на происходящее: его нисколько не волновало то, что жители микрорайона ходят мимо незаконно установленного забора, незаконного «общежития» строителей, и замусоренной территории.

Даже во время трехсторонней встречи (представитель ГК ПИК, глава администрации пос. Внуковское и корреспондент «НИ»), господин Федулкин никак не отреагировал на заявление господина Любавина о том, что «ничего убирать добровольно я не буду».

Мы уже писали о том, что префект ТиНАО Набокин — то есть начальник Федулкина, не хочет отвечать прямо на вопрос о своих «особых отношениях» с ГК ПИК. Очень похоже на то, что и у главы администрации поселения Внуковское сверхтерпимое отношение к господам застройщикам.

Ведь слышал же Федулкин и его зам Олег Жернов (он тоже был на встрече), признания Любавина в многочисленных нарушениях законодательства на территории нелегального городка ПИКа? Слышал, и головой кивал, но спустя несколько дней глава господин Жернов прислал в «НИ» письмо странного содержания:

Итак, администрация все-таки решилась запросить у ПИКа разрешительную документацию. Но ведь Любавин уже признался, что такой документации нет, зачем же тянуть время?

Читаем дальше: «в случае отсутствия вышеуказанных документов ГК ПИК уведомлена о необходимости демонтажа строительного городка, ограждения строительной площадки и выполнению благоустройства территории в срок до 01.03.2019 г.»

Ну, наконец-то! Правда, следует заметить, что произойти все это, если бы ПИК и администрация поселения Внуковское соблюдали бы российское законодательство, не 1 марта 2019 года, а … 1 января 2018 года, НИ уже писали об этом.

В этой истории удивительно не только нежелание местной администрации действовать в интересах местного населения, а не застройщика — в наше время это почти норма для чиновников.

В этой истории очень интересно то, что застройщик — ГК ПИК — не владеет в полной мере информацией, которую крупной строительной компании следовало бы знать.

Речь о том, что 3 марта 2018 года Правительство РФ выпустило постановление № 222. Согласно этому документу, строительство ПИКом административно-офисного здания у поликлиники вообще невозможно, потому что между зданием Министерства здравоохранения и так называемой «позицией 39А» нельзя обеспечить санитарно-защитную зону — она должна быть не менее 50 метров.

А между границей участка, отведенного под строительство «стр. 39А» и поликлиникой 50 метров нет — их всего 10! Это хорошо видно по фотографии, сделанной в той самой поликлинике.

Незаконно занимаемая ГК ПИК территория

Руководитель проекта ГК ПИК «Солнцево парк» Максим Любавин очень удивился, узнав о Постановлении правительства № 222, и даже попросил продиктовать ему дату подписания постановления и его номер:

«Я запишу номер постановления. Нет, мы не утверждали СЗЗ, лично я не занимался».

«НИ» запросили Министерство строительства РФ разъяснения по поводу СЗЗ у поликлиники в «Солнцево -парке», и вот какой ответ получили, из него следует, что автор этой статьи правильно трактует положения Постановления правительства РФ № 222:

«31 января 2019 г. «Пресс-служба Минстроя России<[email protected]> в 18:52

Добрый вечер!

Расстояние от границ участков производственных объектов, размещаемых в деловых зонах до жилых и общественных зданий, а также до границ участков дошкольных и общеобразовательных учреждений, учреждений здравоохранения и отдыха должно быть не менее 50 метров.

Все остальные вопросы – в компетенции стройкомплекса Москвы».

К стройкомплексу Москвы, в случае, если компания Сергея Гордеева все же получит разрешение на строительство у поликлиники в «Солнцево-парке», у НИ вопросы, конечно же, будут. Хочется надеяться, что появятся они и у прокуратуры.

Ведь ПИК уже строит административно-офисное здание (позиция № 40) у воскресной школы и вблизи жилого дома.

Если посмотреть на карту этой стройки, и сделать замеры расстояний, то выходит, что от позиции № 40 ни до церковной воскресной школы, ни до жилого дома, ни парковки, наконец, никаких 50 метров СЗЗ нет.

Желтый квадрат — это позиция № 40СЗЗ "позиции № 40" "наползает" на соседние здания

Тем временем офис продаж ГК ПИК вовсю торгует квадратными метрами.

По сути — налицо сговор властей и застройщиков: под видом офисов малообеспеченные граждане покупают себе жилье, обрекая себя и своих детей на жизнь в здании, не предназначенном для постоянного проживания.

Такие здания, как позиция № 40 и 39А в Солнцево парке имеют недостатки, способные навредить здоровью людей, и менеджер по продажам в Солнцево парке Виктория Квон даже этого не скрывает:

По САНПин требования к таким зданиям ниже, совершенно верно. Двора и детских площадок не будет.

— А почему оформляют как офисное здание?

Достаточно крупный здесь жилой комплекс и застройщику не выгодно строить жилые дома — надо строить тогда и инфраструктуру: школы, поликлиники, детские сады.

Застройщику не выгодно… А властям множить социальные проблемы — выгодно, только вот не понятно ПОЧЕМУ?

Ведь даже Федулкин в разговоре о 40-ом корпусе разоткровенничался:

— Вопрос эксплуатации здания возникает. Жилищный кодекс на это здание не действует. Выбора способа управления — нет, проведения собрания собственников нет и т.д. Вывоз мусора и прочее — за это отвечает собственник здания.

В «Солнцево — парке» ПИК уже построил два подобных офисно-административных здания, люди заселились, и вот как выглядит вывоз мусора УК «ПИК-комфорт»:

Фото Олега Горюнова

Два потенциальных покупателя недвижимости в здании № 40, послушав разговор корреспондента «НИ» с менеджером по продажам ГК ПИК, на выходе заявили, что передумали покупать «полу-жилые» помещения.

А на прошлой неделе для дольщиков, вкладывающих свои сбережения в офисно-административные здания, пришла уж совсем плохая новость: суд отказался признавать обманутыми дольщиками тех, кто участвовал в подобном строительстве.

Недостроенное здание в Царицыно теперь продадут с аукциона за гроши, и из этих денег «НЕобманутые дольщики» что-то получат (они стали очередниками «третьей очереди», — прим. автора). Это означает, что если они что-то и получат от застройщика, то последними, и совсем не столько, сколько сами выложили за квартиры в административно-офисном здании, которое так и не достроили.

P.S.

После встречи с руководителем проекта ГК ПИК «Солнцево-парк» Любавиным, который сообщил, кстати, что не знает, где живут строители 40-го корпуса, строители, проживающие в бытовом городке у поликлиники, стали ходить на работу и с работы не по центральной улице, а задворками — так вот ПИК «по-человечески» решил проблему с жалобой на то, что у медицинского учреждения устроено незаконное общежитие.

Источник

Смотрите также

Бажаев вышел из проекта с Потаниным из-за отсутствия одобрения UC Rusal

Почему основанную Олегом Дерипаской компанию не устроило это СП «Русская платина» Мусы Бажаева вышла из …

22 комментария

  1. canadian pharmacy for viagra 75 mg sildenafil sildenafil generic otc

  2. argumentative essay topics 2020 outline of an essay how to cite an essay

  3. cheapest generic viagra australia viagra best brand viagra prices singapore

  4. tadalafil harmonized code tadalafil dapoxetine cialis cost per pill

  5. online colleges pharmacy tech canadian prescription accutane canada pharmacy

  6. nabp pharmacy pharmacy technicians in canada safeway pharmacy online prescription refill

Добавить комментарий

Ваш e-mail не будет опубликован. Обязательные поля помечены *